人民法院案例库：债款构成后离婚协议约好房子归夫妻一方一切的不能扫除爱人一方的债务人恳求强制履行

  夫妻共同产业中的一半比例，是爱人一方债款的职责产业，债款构成后离婚协议约好房子归夫妻一方一切的，不能扫除爱人一方的债务人恳求强制履行。恳求履行人提起答应履行贰言之诉的，可以判定履行共有房子中50%的比例。

  二十七、离婚协议约好归一方或子女的房产，未办理权属改变挂号，在离婚的另一方成为被履行人，可否履行该房产？

  夫妻离婚切割产业时，离婚协议约好房子归一方或子女一切，未办理权属改变挂号，如免除婚姻联系及切割有关产业协议确系小两口实在意思表明，小两口不存在假借离婚歹意躲避债款，产业切割后，权利人一向占有运用该房子，案涉债款构成于离婚产业切割之后的，房产切割的受让人可以其为实践权利人为由，恳求扫除对案涉房子的履行。

  05.夫妻内部离婚产业切割协议构成时刻迟于债款构成时刻的，不能阻却对共同产业的履行

  2020年，法院在履行曹某与孙某、杨某民间假贷胶葛一案中，依法查封了被履行人孙某名下的房产。案外人王某（孙某前妻）以为该房产已在离婚时达成协议归其一切，并以此为由向法院提起贰言，恳求间断对该房产的履行。

  法院经审查，王某与孙某虽在离婚时达成协议，将案涉房子归案外人王某一切，但该离婚协议构成时刻迟于债款构成的时刻，终究驳回王某的贰言恳求。

  夫妻离婚协议为内部约好，对小两口具有约束力，但不具有对外公示效能。履行根据确认的债款人为夫妻一方，被履行人在案涉房产查封前现已协议离婚，约好被查封房产归另一方一切，但案涉房产仍在被履行人名下，没有过户挂号到被履行人原爱人名下，被履行人原爱人以其为权利人为由，提出案外人履行贰言及履行贰言之诉，恳求扫除履行的，不予支撑。在履行中，应保存被履行人原爱人的比例。

  相反，假如被履行人原爱人供给的根据可以证明其对未办理房子一切权搬运挂号没有差错，且离婚产业切割行为早于履行根据所确认的债款构成时刻的，应予支撑。

  夫妻在离婚协议中约好共有房子归一方一切，对小两口具有约束力，该约好系老公妻子的联系内部约好，在未办理改变挂号前，物权不发生变化。但假如在履行案子触及债务产生前，小两口就签订了实在有效且经民政部门存案的《离婚协议》，且《离婚协议》中约好房子归属的一方对未办理房产过户手续没有差错，则其可以终究靠履行贰言之诉程序以离婚协议中约好房子归其一切为由恳求扫除债务人根据收效法律文书确认的金钱债务的强制履行。